売 店舗・事務所のご案内
※１階の店舗は賃貸契約中の為、契約満了までは賃貸契約は継続して頂きます。
その間の家賃収入は★【新しい所有者様の収益】となるので大変お得な物件となります。
２階の事務所は現在空室ですので賃貸出来て更に家賃収入の収益が期待できます。
★【 所在地 】
〒751-0833
山口県 下関市 武久町 一丁目 ８０８番 １ （１８－２３）
※ 国道１９１号線 ４車線 道路 沿い
★【 土地 ・ 建物 の 内容 】
土地（ 宅地 ） ２５１．２３㎡ （ ７６．１３坪 ）
建物 ※１階２階 合計 １３０．２７㎡ （ ３９．４７坪 ）
※実質合計 約１４３㎡ （ 約４３坪 ）
★【 土地 ・ 建物 の テナントの内容 】
店舗 １階 ６４．１７㎡ （ １９．４４坪 ）
※別１階＋外部ショーウインドウ玄関 約１３㎡ （ 約４坪）
※実質１階合計 約７７㎡ （ 約２３坪 ）
★★★ 現在１階 家賃収入 月２７．３万円（税込）あります。
事務所 ２階 ６６．１０㎡ （ ２０．０３坪 ）
★★★ 現在２階 入居者 募集中 家賃１０万円（税込）予定
※１階２階分 ★★★ 駐車スペース 合計 ９台分有 １階２階 共有
※別１階の外部ショーウインドウ玄関を含めれば実質 １1台分有
★【 建築 時 の 内容 】
平成８年６月新築に
総工費 ５，０００万円 で 建築 の 物件
（ 銀行融資 4,500万円 ＋ 会社負担 500万円 ＝ 5,000万円 ）
★【 売却価格 の内容 】
売却価格 ２，５８０万円 ＋ 税金と諸費用は仲介不動産により異なります。
◆【 連絡先 （ 所有者 兼 管理者 ）】
有限会社 ア ビ ッ ク ス（モノプロ本部）
〒755-0055
山口県宇部市居能町二丁目２－３６
TEL 0836-35-5252 FAX 0836-33-7717
★ 担当者 梅田 携帯番号 090-2805-1117 （ 非通知設定のお方は繋がりません ）
メールアドレス monopro@monopuro.co.jp
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